Eric Kinsella d'Esprit obtient enfin le feu vert pour l'appart-hôtel de Sandyford

La décision positive d'An Bord Pleanála marque la fin d'un long processus de planification pour Esprit Investments, qui avait demandé pour la première fois l'autorisation pour le développement il y a deux ans et demi.

Esprit Investments a demandé l'autorisation de démolir un entrepôt et un immeuble de bureaux de deux étages à Grafton House, dans le quartier des affaires de Sandyford, au sud de Dublin.

A sa place, il souhaite construire un appart-hôtel de 124 suites, un mélange de chambres à un et deux lits, sur neuf étages maximum. Elle souhaitait également construire un parking de 37 places et 36 places pour vélos.

L'entreprise a demandé pour la première fois un permis de construire en avril 2021, qui a été refusé par le conseil de Dún Laoghaire-Rathdown en juin 2021.

Il a déclaré que l’entreprise n’avait pas « suffisamment démontré » que le projet n’aurait pas d’impact négatif sur les propriétés résidentielles voisines. Elle s’inquiétait de la taille des chambres de l’appart-hôtel, de l’espace ouvert et de l’accès à la lumière du jour.

Le conseil a également déclaré que le bâtiment de neuf étages serait 50 % plus haut que ce qui était autorisé dans cette zone dans le cadre du plan-cadre urbain de Sandyford, et a déclaré que cela serait « contraire à la bonne planification et au développement durable de la zone ».