Auteur 丨Wu Shuying
Éditeur : Zhang Weixian
Dans la soirée du 30 août 2023, Vanke, la principale société immobilière d'actions A, a publié son rapport semestriel 2023.
Ses principaux indicateurs financiers au premier semestre ont été médiocres, ce qui était conforme aux attentes du marché. Au premier semestre de cette année, Vanke a enregistré un bénéfice d'exploitation de 200,89 milliards de yuans, soit une baisse de 2,91 % sur un an ; le bénéfice net attribuable à la société mère était de 9,87 milliards de yuans, soit une baisse de 19,43 % sur un an. Cela signifie qu'après une forte baisse des bénéfices de Vanke en 2021 et une stabilisation temporaire de ses bénéfices en 2022, ses bénéfices ont de nouveau fluctué de manière significative.
Vanke a expliqué que la baisse des bénéfices était principalement due à la baisse du barème de règlement et de la marge bénéficiaire des activités de développement. En fait, affectés par les violentes fluctuations du marché au cours des deux dernières années, les ventes du marché immobilier sont restées atones et les prix des logements ont été ajustés dans de nombreuses régions du pays.Les revenus de règlement des activités de développement national de Vanke au premier semestre de l'année a diminué de 4,5%, et la marge bénéficiaire brute avant règlement des impôts a également diminué de 1,6 point de pourcentage sur un an.
Zhu Jiusheng, président de Vanke, a également admis franchement lors de l'assemblée des actionnaires de juin qu'en raison de la gravité du marché au-delà des attentes, les bénéfices à court terme seraient inévitablement affectés.
En termes de ventes, Vanke a réalisé une surface de vente de 12,97 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 0,5% sur un an; le montant des ventes était de 203,94 milliards de yuans, soit une diminution de 5,3% sur un an...
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