Ma Chuanmao, journaliste au Securities Times
Conformément au déploiement des autorités réglementaires locales, le secteur bancaire de Shenzhen fait progresser de près la vérification de l'afflux de prêts d'exploitation sur le marché immobilier.
Il est entendu que la portée de cette vérification concerne principalement les prêts inclusifs de moins de 10 millions de yuans émis après le 1er mai 2020 et les prêts commerciaux hypothécaires appliqués au nom de particuliers. Il s'agit également d'une autre mesure spéciale prise par les régulateurs de Shenzhen après l'enquête sur l'afflux de prêts d'exploitation sur le marché immobilier en avril 2020.
En réponse à cette inspection, l'autorité de contrôle a délimité la fourchette cible et a accordé des prêts avec un intervalle de moins de 8 mois entre le moment du transfert de la garantie et la demande de prêt au centre de l'inspection. Dans le même temps, la vérification approfondie est renforcée et le service de surveillance coordonnera et assistera la banque prêteuse dans l'enquête sur les flux de capitaux interbancaires des prêts suspects.
"On peut dire qu'elle est ciblée. Depuis l'année dernière, le renforcement de l'enquête pré-prêt et de la gestion post-prêt des petits et micro-crédits est une action standard des banques, mais le suivi des flux de crédits après le cross-banking est toujours un point difficile. Cette inspection en ligne par l'autorité de contrôle permettra de le résoudre. Pour résoudre ce problème. Dans le même temps, le périmètre de vérification des délais de cession immobilière pour les prêts hypothécaires est passé de 6 à 8 mois davantage de prêts sont inclus dans la portée de la vérification ».
Un journaliste du Securities Times a enquêté sur un certain nombre de banques à Shenzhen et a appris que certaines banques avaient terminé un travail de vérification préliminaire, avec des résultats mitigés. Certains banquiers actionnaires ont déclaré qu'aucun crédit d'exploitation et aucun crédit à la consommation n'ont pour le moment afflué sur le marché immobilier; certaines banques ont déclaré qu'il existe effectivement des cas de fonds de crédit individuels entrant sur le marché immobilier en violation de la réglementation, mais la proportion À l'heure actuelle, les emprunteurs sont tenus de régler leurs prêts à l'avance et de signal...
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