Tu rêves d'un endroit au soleil ? Une villa avec piscine, un appartement de golf, ou peut-être une base pour le ski ?
Avec de l'argent sur les dépôts qui gagnent peu d'intérêt et des arrangements de travail plus souples disponibles à la suite de la pandémie de Covid-19, pour ceux qui ont l'argent mis de côté, l'achat à l'étranger est tentant. Il est bien sûr important de faire vos devoirs avant de prendre le plongé pour acheter à l'étranger.
Si vous avez l’argent, une maison de vacances à l’étranger a fait appel. Sans plus de chalutage pour les vols et les logements, les vacances pour votre famille sont triées pour toujours. Pâques, été, pause mi-parcours – vous savez exactement où vous serez. Vos dates préférées sont également garanties, sans avoir à payer une prime de haute saison.
Qu'est-ce qui pourrait se passer ? Vous n’avez pas à retourner trop loin pour trouver des Irlandais brûlés en achetant outre-mer. Des milliers d'acheteurs hors-plan qui ont payé des dépôts aux développeurs ont fini par perdre de l'argent après l'écrasement financier en 2008 alors que les transactions immobilières espagnoles ont craqué et les développeurs n'ont pas terminé leurs propriétés.
Même maintenant, bien plus d'une décennie plus tard, les revendications des investisseurs irlandais qui ont collectivement perdu des millions continuent de passer par les tribunaux espagnols.
Assurez-vous de faire une recherche de planification, faire votre enquête structurelle, faire ce que vous feriez dans une transaction irlandaise
L'histoire a été répétée dans les hotspots de vacances autour de l'Europe. Les arnaques en Italie, en Turquie et ailleurs ont vu des gens payer de gros dépôts pour des propriétés qui n'ont jamais été construites ou étaient inhabitables.
En France, c'était des propriétés de ski et de golf, achetées et louées à des entreprises de gestion, qui sont venues un cultivateur. Les propriétés ont été développées, commercialisées, vendues et gérées par des négociants français dans le cadre d'un programme de résidence de Tourisme.
« Le problème était que ces sociétés de gestion n’étaient pas réglementées et qu’elles ont échoué », explique Clodagh O’Hagan de Mullany Walsh Maxwells.
La Commission ...
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