Le seul but était de ne pas perdre de l'argent.
Lorsque Matthew Kilboy a répertorié le Washington, D.C., condominium qu'il et son mari avaient acheté en 2017, ils ont accepté que des taux d'intérêt plus élevés et un marché doux pour les condos signifiaient n'importe quel dollar sur les 529 000 $ qu'ils avaient payés était un dollar pour remercier leurs étoiles chanceuses pour.
Une unité similaire de deux chambres et de deux salles dans le bâtiment avait récemment disparu pour un peu moins d'un demi-million. Le prix de 559 000 $ qu'ils ont indiqué en avril était essentiellement un souhait.
Un mois plus tard, le couple a fermé à 555 000 $ — grâce à une amnistie peu connue qui est devenue de plus en plus populaire que les taux hypothécaires ont augmenté. Leur unité est venue avec un hypothèque de 30 ans, avec un taux fixe de 2,25 pour cent que le couple avait verrouillé après un refinancement de novembre 2020. Par la publicité que l'acheteur pourrait hériter de l'hypothèque, le couple, qui a déménagé à Denver, a obtenu plusieurs offres sur-requis-price qui semblaient être une relique du marché immobilier averti pendant le lock-down Covid.
« C’était la première phrase de la liste », a déclaré M. Kilboy, 39 ans, ancien infirmière de la Marine dont le prêt, soutenu par le ministère des Anciens Combattants, pourrait être transmis à l’acheteur. « Personne n’a pu trouver un taux d’intérêt aussi bas, donc nous le poussions vraiment. ”
La Réserve fédérale aurait pu ralentir les taux d'intérêt, mais les coûts hypothéca...
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