Maison, comment l'acheter sans contracter de crédit immobilier

MSN - 07/06
Le loyer avec rachat permet à ceux qui ne peuvent obtenir un prêt immédiatement d'évaluer quand même l'achat d'un bien, en "décomptant" une partie du loyer du prix de vente

Acheter une maison devient de plus en plus difficile, notamment pour ceux qui ne disposent pas des liquidités nécessaires et sont contraints de recourir à un crédit immobilier pour finaliser l'achat. Entre garanties de plus en plus sévères exigées par les banques et taux d'intérêt élevés, beaucoup s'orientent vers la formule locative, afin d'avoir un logement. Dans ce cas, la location avec rachat peut s'avérer être une opportunité intéressante. Il s'agit d'une formule contractuelle particulière, qui permet de profiter d'un bien qui, dans les délais définis par les parties concernées, peut ensuite être racheté. Une variante de ce type de contrat est la formule rent to buy. Voyons donc en détail en quoi ils consistent et quels en sont les avantages et les inconvénients.

Location avec rachat et "rent to buy"

La location-achat est un type particulier de contrat qui permet au locataire de louer le bien et en même temps d'exercer une option d'achat sur celui-ci, en payant une redevance mensuelle majorée à titre d'avance. Contrairement à un accord écrit normal entre propriétaire et locataire, à la fin de la période établie, le locataire a ains...
[Courte citation de 8% de l'article original]